减租工作实时进展情况。截至6月29日，365比分_365bet娱乐在线_365bet最稳定网址人民防空办公室应减租金22.2887万元，涉及承租户3户；已减租金22.2887万元，占应减租金的100%，已减租3户，占应减承租户的100%；其中，小微企业应减房租22.2887万元，涉及承租户3户，已减租金22.2887元，已减3户。
国有房屋租金减免工作相关政策：内容摘转《365比分_365bet娱乐在线_365bet最稳定网址财政局关于促进服务业领域困难行业恢复发展做好疫情期间市级国有房屋租金减免工作的通知》《365比分_365bet娱乐在线_365bet最稳定网址财政局关于进一步做好国有房屋租金减免工作的补充通知》
一、关于减免租金对象
2022年承租市级行政事业单位房屋的非国有服务业小微企业和个体工商户。
间接承租国有房屋的，原则上转租方不享受减免，但是实际经营承租方为非国有服务业小微企业和个体工商户的，按以下方式减免：转租方为国有企业的，按照实际经营承租方签订的合同全额租金进行减免，其中国有房屋出租单位减免与转租方签订的合同金额部分，转租方减免溢价部分；转租方为非国有企业的,国有房屋出租单位应与转租方协商，多方签订协议，确保将减免租金全部落实到实际经营承租方。鼓励行政事业单位直接减免租金至实际经营承租方。
服务业可参考国家统计局《国民经济行业分类予以界定，优先减免浙发改服务〔2022〕85号文件所涉及行业；小微企业可参考《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）或市场监管总局网站“小微企业名录查询”模块予以界定；个体工商户是指营业执照登记类型为“个体工商户”的经营者。
二、关于减免租金期限
1.普遍减免3个月租金。2022年承租市级行政事业单位房屋的最终承租方，免除3个月租金。最终承租方在2022年租期不满一年的，根据实际租期按比例享受免租。
2.疫情中高风险地区增加减免3个月租金。租赁合同存续期2间，被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域 内的最终承租方，2022年增加减免3个月租金。最终承租方在2022年租期不满一年的，根据实际租期按比例享受免租。
3.疫情中高风险地区的界定可依据浙江省新冠肺炎疫情防控领导工作小组办公室发布的疫情防控工作通告。
4.在市外的国有房屋租金减免按照属地政策执行。
三、关于减免租金方式
国有房屋出租单位要通过与承租方、转租方签订协议落实减免租金。
1.承租方已支付租金的，减免的租金经双方协商一致，优先从合同期内后续未缴纳租金中抵扣。后续未执行合同租金不足以抵扣或承租方要求返还的，由出租单位直接返还，
其中：租金未缴财政的，由出租单位直接返还承租方；租金已缴财政的，由出租单位按政府非税收入退付管理相关规定办理租金退付或退库手续。
2.承租方未支付租金的，由出租单位按合同涵盖的租期范围，直接减免相应月份的租金。
四、关于减免审批流程
承租行政事业单位房屋的，由承租方向出租单位提出书面申请，出租单位报其主管部门审核批准；如出租单位本身为主管部门的，则由出租单位自行核准，并留存必要的档案资料备查。
五、关于减免完成时间
普遍减免3个月租金与已被列为疫情中高风险地区减免 6个月租金的，原则上在2022年6月30日前完成租金减免工作；2022年3月31日后被列为疫情中高风险地区或本《通知》发文之日后签订的房屋租赁合同，原则上在被列为疫情中高风险地区或合同生效后2个月内完成租金减免工作。
另：行政事业单位国有房屋租金减免对象从服务业小微企业和个体工商户扩大至小微企业和个体工商户。2022年承租市级行政事业单位房屋的最终承租方，免除3个月租金，市场主体所在的县级行政区域被列为疫情中高风险的减免扩大到6个月，最终承租方在2022年租期不满一年的，根据实际租期按比例享受免租。
信息来源：市人民防空办公室
发布日期：2022-06-29
减租工作实时进展情况。截至6月29日，365比分_365bet娱乐在线_365bet最稳定网址人民防空办公室应减租金22.2887万元，涉及承租户3户；已减租金22.2887万元，占应减租金的100%，已减租3户，占应减承租户的100%；其中，小微企业应减房租22.2887万元，涉及承租户3户，已减租金22.2887元，已减3户。
国有房屋租金减免工作相关政策：内容摘转《365比分_365bet娱乐在线_365bet最稳定网址财政局关于促进服务业领域困难行业恢复发展做好疫情期间市级国有房屋租金减免工作的通知》《365比分_365bet娱乐在线_365bet最稳定网址财政局关于进一步做好国有房屋租金减免工作的补充通知》
一、关于减免租金对象
2022年承租市级行政事业单位房屋的非国有服务业小微企业和个体工商户。
间接承租国有房屋的，原则上转租方不享受减免，但是实际经营承租方为非国有服务业小微企业和个体工商户的，按以下方式减免：转租方为国有企业的，按照实际经营承租方签订的合同全额租金进行减免，其中国有房屋出租单位减免与转租方签订的合同金额部分，转租方减免溢价部分；转租方为非国有企业的,国有房屋出租单位应与转租方协商，多方签订协议，确保将减免租金全部落实到实际经营承租方。鼓励行政事业单位直接减免租金至实际经营承租方。
服务业可参考国家统计局《国民经济行业分类予以界定，优先减免浙发改服务〔2022〕85号文件所涉及行业；小微企业可参考《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）或市场监管总局网站“小微企业名录查询”模块予以界定；个体工商户是指营业执照登记类型为“个体工商户”的经营者。
二、关于减免租金期限
1.普遍减免3个月租金。2022年承租市级行政事业单位房屋的最终承租方，免除3个月租金。最终承租方在2022年租期不满一年的，根据实际租期按比例享受免租。
2.疫情中高风险地区增加减免3个月租金。租赁合同存续期2间，被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域 内的最终承租方，2022年增加减免3个月租金。最终承租方在2022年租期不满一年的，根据实际租期按比例享受免租。
3.疫情中高风险地区的界定可依据浙江省新冠肺炎疫情防控领导工作小组办公室发布的疫情防控工作通告。
4.在市外的国有房屋租金减免按照属地政策执行。
三、关于减免租金方式
国有房屋出租单位要通过与承租方、转租方签订协议落实减免租金。
1.承租方已支付租金的，减免的租金经双方协商一致，优先从合同期内后续未缴纳租金中抵扣。后续未执行合同租金不足以抵扣或承租方要求返还的，由出租单位直接返还，
其中：租金未缴财政的，由出租单位直接返还承租方；租金已缴财政的，由出租单位按政府非税收入退付管理相关规定办理租金退付或退库手续。
2.承租方未支付租金的，由出租单位按合同涵盖的租期范围，直接减免相应月份的租金。
四、关于减免审批流程
承租行政事业单位房屋的，由承租方向出租单位提出书面申请，出租单位报其主管部门审核批准；如出租单位本身为主管部门的，则由出租单位自行核准，并留存必要的档案资料备查。
五、关于减免完成时间
普遍减免3个月租金与已被列为疫情中高风险地区减免 6个月租金的，原则上在2022年6月30日前完成租金减免工作；2022年3月31日后被列为疫情中高风险地区或本《通知》发文之日后签订的房屋租赁合同，原则上在被列为疫情中高风险地区或合同生效后2个月内完成租金减免工作。
另：行政事业单位国有房屋租金减免对象从服务业小微企业和个体工商户扩大至小微企业和个体工商户。2022年承租市级行政事业单位房屋的最终承租方，免除3个月租金，市场主体所在的县级行政区域被列为疫情中高风险的减免扩大到6个月，最终承租方在2022年租期不满一年的，根据实际租期按比例享受免租。